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コージースクエア御影 403号室|兵庫県神戸市

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コージースクエア御影 403号室

価格9,490万円
月額ローンの
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月々のお支払い/288,219円 頭金/ 1,490万円
  • ローンの目安212,112円/月
  • 管理費48,757円/月
  • 修繕積立金27,350円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.625%(優遇利用)を想定。

  • 南東角住戸・4面採光・上階に住戸無し
  • 約54.94m²のバルコニー有
  • 約27.2帖の広々LDK、LD、洋室2に床暖房有
  • 所在地 : 兵庫県神戸市東灘区住吉山手4-11-23(住居表示)
  • 交通 : 阪急神戸線『御影』駅徒歩7分
  • 間取り : 3LDK+WIC
  • 専有面積 : 118.92 ㎡

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  • CATV導入済み
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 宅配ボックス
  • 浴室換気乾燥機
  • 食器洗浄機
  • 駐車場
  • 駐輪場

物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート造地下1階地上5階建4階部分

  • 間取り
    3LDK+WIC

  • 専有面積
    118.92㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    54.94 ㎡

  • 築年月
    平成14年12月

  • 総戸数
    22戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    第一種低層住居専用地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空有(15,000~22,000円/月)

  • ペット飼育
    可(ペット飼育細則あり、犬猫2匹まで可)

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    48,757円/月

  • 修繕積立金
    27,350円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    日本管財住宅管理㈱

  • 施工会社
    ㈱淺沼組

  • 旧分譲会社
    ㈱興人

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    駐輪場:空有(200円/月)
    バイク置場:空有(400円/月)
    トランクルーム:空無(1,300~2,700円/月)
    インターネット(NTT・J:COM)
    CATV(J:COM)
    修繕積立金総額:69,416,619円(R3年9月現在)
    固定資産税・都市計画税:323,486円(R4年度概算)
    ※バルコニー面積にはルーフバルコニー、テラス、パティオの面積が含まれます。

  • 修繕履歴
    令和 4年2月 大規模修繕工事
    平成26年6月 雨水管補修工事
    平成24年4月 昇降ケーブル交換工事

  • フローリング新規貼替
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • 田中工藝製洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • トクラス製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)
  • 床暖房新規交換
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 給湯器新規交換
  • 照明器具新規設置※1
  • エアコン二基新規設置…等
  • ※1シーリングライトは、販売には含まれません
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  • 所在地 : 兵庫県神戸市東灘区住吉山手4-11-23(住居表示)
  • 交通 : 阪急神戸線『御影』駅徒歩7分

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